Ook bij de energieprestatie speelt de NEN 2580 een belangrijke rol. De EPA-adviseur zoekt namelijk naar het GO van de rekenzone, niet te verwarren met het GO voor de marktwaardering. Een realistisch woningmodel biedt ook hierbij houvast, want na bepaling van de rekenzone is de oppervlakte snel en digitaal te berekenen.
Tenslotte zijn gemeenten op zoek naar oppervlaktes voor de WOZ en BAG. Daarbij zoeken ze actief de samenwerking met woningcorporaties, want ook hier vormt de NEN 2580 de basis voor oppervlaktebepaling. De WOZ maakt net zoals corporaties onderscheid tussen woningen (GO) en bedrijfspanden (VVO, BVO), maar deelt oppervlaktes vervolgens op in deelobjecten. Terwijl de BAG van alle geregistreerde panden juist het GO behoeft.
Zoals je ziet is de ene oppervlakte de andere niet en vraagt iedere toepassing om aandacht en nuancering. Eén ding hebben ze gemeen: ze zijn allemaal gebaseerd op de NEN 2580. Maar wat koop je daarvoor als iedereen net een ander cijfertje op komt meten. Steek daarom geen tijd en geld in een veelvoud aan handmatige opnames, maar start met digitalisering van het woningbezit. Want een waarheidsgetrouw woningmodel biedt op alle fronten houvast. Te beginnen met NEN 2580 oppervlaktes.